अपार्टमेंट खरीदने के लिए भविष्य निधि कैसे उधार लें

भविष्य निधि ऋण से अपार्टमेंट कैसे खरीदें? पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर चर्चित विषयों का विश्लेषण

हाल ही में, भविष्य निधि ऋण आवास खरीद एक गर्म विषय बन गया है, विशेष रूप से अपार्टमेंट संपत्तियों के लिए भविष्य निधि ऋण नीति, जिसने व्यापक चर्चा शुरू कर दी है। निम्नलिखित प्रासंगिक सामग्री का संकलन है जिसने पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर सबसे अधिक ध्यान आकर्षित किया है। यह आपको संरचित डेटा और विश्लेषण प्रदान करने के लिए भविष्य निधि ऋण के साथ एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए एक व्यावहारिक मार्गदर्शिका के साथ जोड़ा गया है।

1. संपूर्ण नेटवर्क पर चर्चित विषयों की रैंकिंग (पिछले 10 दिन)

2. अपार्टमेंट खरीदने के लिए आवास भविष्य निधि ऋण के लिए मुख्य नीतियां

3. संचालन प्रक्रियाओं का विस्तृत विवरण

1.पूर्व-योग्यता चरण: भुगतान स्थिति की जांच करने के लिए स्थानीय भविष्य निधि आधिकारिक वेबसाइट पर लॉग इन करें। कुछ शहरों ने ऑनलाइन पूर्व-योग्यता सेवाएँ शुरू की हैं।

2.संपत्ति सत्यापन के मुख्य बिंदु: यह पुष्टि की जानी चाहिए कि अपार्टमेंट की प्रकृति "आवासीय" है (भूमि का उपयोग आवासीय है, और संपत्ति का अधिकार 70 वर्ष है)। भविष्य निधि ऋण का उपयोग वाणिज्यिक अपार्टमेंट के लिए नहीं किया जा सकता है।

3.सामग्री तैयारी सूची:

4. सामान्य समस्याओं का समाधान

1.अपर्याप्त कोटा समस्या: एक संयोजन ऋण मॉडल अपनाया जा सकता है। उदाहरण के लिए, शंघाई "भविष्य निधि + वाणिज्यिक ऋण" संयोजन की अनुमति देता है, जिसमें अधिकतम 65% ऋण (पहली बार घर मालिकों के लिए) होता है।

2.ऑफ-साइट ऋण में कठिनाइयाँ: यांग्त्ज़ी नदी डेल्टा/पर्ल नदी डेल्टा और अन्य क्षेत्रों ने क्रॉस-रीजन पारस्परिक मान्यता खोल दी है, और एक अतिरिक्त "क्रॉस-रीजन ऋण के लिए कर्मचारी भुगतान प्रमाणपत्र" की आवश्यकता है।

3.ऋण चक्र: वर्तमान औसत ऋण संवितरण समय 15-30 कार्य दिवस है, और यदि कुछ शहर ग्रीन चैनल खोलते हैं तो वे इसे घटाकर 10 दिन कर सकते हैं।

5. 2023 में नवीनतम नीति रुझान

आवास और शहरी-ग्रामीण विकास मंत्रालय की नवीनतम ब्रीफिंग जानकारी के अनुसार, निम्नलिखित पहलुओं में समायोजन किए जाने की उम्मीद है:

6. पेशेवर सलाह

1. अनुमोदन दर बढ़ाने के लिए उन बैंकों को प्राथमिकता दें जिनका भविष्य निधि केंद्र के साथ सहयोगात्मक संबंध है।

2. भविष्य निधि भुगतान आधार को 6 महीने पहले अनुकूलित करें, और कुछ शहर ऋण सीमा बढ़ाने के लिए अतिरिक्त भुगतान की अनुमति देते हैं।

3. स्थानीय सरकार की प्रतिभा आवास खरीद सब्सिडी नीतियों पर ध्यान दें, और भविष्य निधि ऋण का उपयोग कुछ क्षेत्रों में किया जा सकता है।

4. सभी आवेदन सामग्रियों की इलेक्ट्रॉनिक स्कैन की गई प्रतियां रखना सुनिश्चित करें। वर्तमान में, 12 शहरों ने पूर्ण कागज रहित कार्यालय लागू कर दिया है।

नवीनतम नीतियों और व्यावहारिक बिंदुओं को व्यवस्थित रूप से सुलझाकर, हम भविष्य निधि ऋण के साथ अपार्टमेंट खरीदने की पूरी प्रक्रिया को सफलतापूर्वक पूरा करने में आपकी मदद करने की उम्मीद करते हैं। सबसे सटीक वास्तविक समय नीति जानकारी प्राप्त करने के लिए प्रबंधन से पहले स्थानीय भविष्य निधि प्रबंधन केंद्र (टेलीः 12329) से फिर से परामर्श करने की सिफारिश की जाती है।